アドリーム津田沼

  • 千葉県習志野市津田沼三丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩11分

  • 1997年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より15.3%割高

販価
3,948万円
54.1万円/㎡
相場
3,425万円
46.9万円/㎡
1,833
2,894
3,955
5,016
AI査定結果
推定相場価格
3,425万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,894万円〜3,955万円
39.7万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月25日
アドリーム津田沼
3,948万円（54.1万円/㎡）/ 3階 / 72.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/253,948万円54.1万円3階 72.96㎡ 3LDK南西
2024/06/233,480万円51.7万円4階 67.26㎡ 2LDK南西
2023/11/253,100万円44.6万円2階 69.54㎡ 3LDK南西
2023/11/253,280万円48.8万円4階 67.26㎡ 2LDK南西
2023/08/243,770万円56.1万円4階 67.26㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
アドリーム津田沼
習志野市津田沼三丁目
津田沼駅11分 3,948万円54.1万円72.96㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年41戸RC
2025/03/30エクセレント津田沼ヒルズ
習志野市谷津五丁目
津田沼駅16分 4,580万円56.7万円80.76㎡3LDK2階 / 3階建 南東2001年54戸RC
2025/07/04ペルル谷津駅前
習志野市谷津四丁目
谷津駅1分 3,480万円52.3万円66.54㎡3LDK7階 / 7階建 南東1996年25戸RC
2025/07/22ビエネス津田沼
習志野市谷津七丁目
津田沼駅5分 4,380万円67.4万円64.94㎡3LDK1階 / 5階建 南東1998年27戸RC
2024/04/15藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス
習志野市谷津一丁目
津田沼駅6分 4,980万円60.2万円82.71㎡3SLDK3階 / 7階建 南東2000年57戸RC
2025/01/31ライオンズマンション津田沼南
習志野市袖ケ浦一丁目
谷津駅18分 2,480万円40.6万円61.1㎡2LDK3階 / 6階建 南東1992年43戸RC
2024/12/27クリオ津田沼弐番館
習志野市谷津町一丁目
津田沼駅16分 3,680万円60.7万円60.61㎡2LDK7階 / 7階建 南西1998年48戸RC
2024/12/24アーベントハイム津田沼
習志野市津田沼四丁目
京成津田沼駅4分 3,980万円62.5万円63.64㎡3LDK6階 / 6階建 南西1996年39戸RC
2024/05/02ライオンズガーデンヒルズ津田沼
習志野市津田沼三丁目
京成津田沼駅2分 4,190万円58.9万円71.11㎡3LDK5階 / 7階建 南西1998年37戸RC
2024/12/30ライオンズシティ津田沼
習志野市津田沼三丁目
津田沼駅10分 3,790万円57.4万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年78戸RC
2025/06/21ライオンズマンション津田沼藤崎
習志野市藤崎二丁目
津田沼駅14分 3,580万円50.7万円70.68㎡3LDK3階 / 7階建 南2002年43戸RC
2023/12/27アルファステージ津田沼
習志野市藤崎二丁目
新津田沼駅13分 3,280万円43.6万円75.27㎡2LDK2階 / 3階建 南東1998年11戸RC
2025/05/16ライオンズマンション津田沼鷺沼台
習志野市鷺沼台一丁目
京成津田沼駅10分 2,990万円42.3万円70.68㎡2SLDK2階 / 5階建 南東1999年37戸RC
2025/04/25東急ドエルアルス津田沼南
習志野市津田沼六丁目
京成津田沼駅15分 2,890万円41.2万円70.17㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、習志野市では27.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は習志野市の平均と比較して1.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
習志野市
53.3万円/㎡
前年比+27.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アドリーム津田沼
所在地千葉県習志野市津田沼三丁目
交通総武線津田沼駅徒歩11分
築年月1997年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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